一般来讲，建筑涂料具有装饰功能、保护功能和居住性改进功能。各种功能所占的比重因使用目的不同而不尽相同。 装饰功能是通过建筑物的美化来提高它的外观价值的功能。主要包括平面色彩、图案及光泽方面的构思设计及立体花纹的构思设计。但要与建筑物本身的造

涂料是指一种涂覆在物体（被保护和被装饰的对象）表面并能形成牢固附着的连续保护薄膜的物料之总称，旧称油漆。因为早期的涂料主要是以油脂和天然树脂为主要原料，随着科学的进步，各种合成树脂广泛用作涂料的主要原料，使油漆产品的面貌发生了根本变化，再

在我国，一般用于建筑物内墙、外墙、顶棚、地面、卫生间的涂料称为建筑涂料。实际上，建筑涂料的范围很广，除上述内容外还包括功能性涂料（如钢结构防火涂料、屋面防水涂料、屋面防水涂料等）。而在国外（如日本）将建筑物所有部位（除上述部位外，还包括门

起皱 ： 当涂料形成皮肤层后，漆膜表面变得粗糙、有皱纹。 可能的成因： ●涂料涂得太厚（在使用醇酸或油性涂料时更易发生这种情况）。 ●涂装时表面太热或天气太热。 ●未固化的涂层暴露在雨、露、雾或高湿的环境下。 ●在第一道涂层没有充分干燥时就涂装了

渗蜡 ： 从用于硬质壁板的再生木材中渗出的蜡状物形成的污迹。 当基材被涂装后，这种污染物就会从漆膜中渗出；它们甚至能渗透一些普通的底漆，可能造成积尘、长霉和/或附着力差（见沾尘和长霉）。 可能的成因： ●在涂装面漆前，没有为硬质壁板上适当的底漆

乙烯壁板弯曲： 被重新涂装过的乙烯壁板弯曲或翘起。 可能的成因：最有可能的原因是新涂装的涂料颜色比壁板的原色深。 深色的涂料容易吸收太阳的热量，并传导到基材上。当壁板急剧膨胀后，不能再收缩回原来的尺寸。 解决方法： ●涂装在乙烯壁板上的涂料颜色

丹宁酸染色 ：因基材的丹宁酸渗透到漆膜表面而形成的棕色或褐色污迹。 这种情况经常发生在着色木材上如红杉、雪松、桃花心木等，或在其它树种已上过漆的木节上。 可能的成因： ●涂漆前未能很好地上底漆或封闭基材面。 ●使用了抗着色性差的底漆。 ●过多的

表面活性剂的析出： 乳胶漆中的水溶性成分在漆膜表面凝聚后形成的污迹，有时还带有光泽，通常为黄褐色外观。与白漆或工厂调色的涂料相比，着色漆更易发生这种情况。 可能的成因： ●在较寒冷而潮湿的条件下，或就在此发生前进行涂装。过长的干燥时间，使涂料

保光性差： 漆膜的破坏导致过度或过快失去面漆光泽的现象。 可能的成因： ●把内墙涂料用在了户外 ●使用了劣质涂料。 ●将高光醇酸或油性涂料用在阳光直射的区域。 解决方法：在阳光的直接照射下，涂料中的粘结剂和颜料会发生降解，导致涂层粉化并失去光泽

对镀锌金属的附着力差 ：涂料在镀锌金属基材上失去附着力的现象。 可能成因： ●表面预处理不当，如没有把锈迹彻底除净。 ●涂装油性涂料或乙烯基乳胶漆或有光表面。 ●在涂装前没有打磨烘烤瓷漆或有光表面。 解决方法：用钢丝刷把金属表面的所有锈迹除净，

耐碱性差： 新的砖石基材上的漆膜褪色并全面变质的现象。 可能的成因：在固化不足一整年的新砖石基材上涂装了油性涂料或苯丙乳胶漆。 新的砖石基材中往往含有碱性很强的石灰。在石灰有机会与空气中的二氧化碳充分反应之前，砖石基材的碱性始终很强，以至于会

剥落 ： 由于附着力差而导致漆膜脱落的现象。 如果有一道底漆和面漆，或多道漆，剥落可能会涉及其中的一部分或全部涂层。 可能的成因： ●潮气从未加填缝胶的接缝处、填缝胶受损处或房顶、墙壁的漏洞处渗出。 ●过多的潮气从外墙面渗出（尤其当使用油性涂料

涂料不相溶： 将乳胶面漆涂装在多层陈旧的醇酸或油性涂料上时，附着力丧失的现象。 可能的成因：在含有三、四道以上陈旧的醇酸或油性涂料上涂装乳胶漆时，会造成旧漆膜从基材表面翘起。 解决方法：重涂时使用醇酸或油性涂料。 或把旧漆膜彻底去除，在涂装优

钉头锈蚀 ： 漆面上透出红棕色污迹的现象。 可能的成因： ●未镀锌的铁钉头开始生锈，铁锈渗透到面漆上。 ●没有把未镀锌的铁钉敲入基材内及用腻子填平。 ●镀锌的钉头因被打磨或过度锓蚀而开始生锈。 解决方法：当涂装带有未镀锌铁钉的新建外墙时，可行的做

生霉 ： 在涂料或填缝胶表面出现的黑色、灰色或褐色区域的现象。 可能的成因： ●多发生在潮湿、见光少或无直射阳光处（在北墙和屋檐下最为常见）。 ●使用了防霉剂含量不足的劣质涂料。 ●砖石或裸木在涂装前未上底漆。 ●涂漆前，没有将基材或涂层上的霉菌

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接痕 ： 涂装时，干湿涂层搭接处的颜色加深或光泽度提高的现象。 可能的成因： ●用水将涂料过度稀释。 ●涂装时未能保持湿边状态。 解决方法： ●涂装时向前涂完一块待涂区域后，再反向涂装刚上过漆的区域以保持湿边。这种方法（涂装时从湿 到干，而不是反

起霜 ： 漆膜表面上的白色盐状物质。 在任何颜色的涂料上都有可能出现这种问题，但在白色和浅色涂料上并不十分明显。在砖石基材上，这种现象会被误认为是风化（见风化/长斑）。 可能的成因： ●多数情况发生在被遮挡的墙面上，因为这些地方得不到雨水、露水

褪色 / 保色： 漆膜过早和/或过度的颜色变淡，这种现象通常出现在面向南方，被充足阳光曝晒的表面上。 也可能是涂层粉化的结果。 可能的成因： ●在外表面上使用了内墙涂料。 ●使用了劣质涂料，导致涂层迅速降解（粉化）。 ●所用涂料的颜色特别容易受紫外

风化 / 长斑： 水分从砂浆或砖石中渗出时，带出坚硬的白色盐状物质的现象。 可能的成因： ●表面预处理不充分，没有除净表面上原有的风化物。 ●过多的潮气从砖石外墙的内部散出。 解决方法：如果原因是过多潮气，就要行采用修理房顶、清理排水沟和落水管，